在新加坡生活是什麼樣的?

2019年經濟學人雜誌公佈「全球最宜居城市」排名,新加坡穩居宜居城市前列,良好的社會福利、先進的醫療、怡人的居住環境,無論留學、投資、養老都吸引了一大波外籍人士移居新加坡。新加坡一直享有花園城市的美譽,城市綠化覆蓋率達到50%,垂直綠化隨處可見,令人賞心悅目。生活在新加坡非常安全,全球安全指數最高的國家。另外社會和諧,沒有階層和種族歧視,新加坡地方雖小,可是五臟俱全。醫、食、住、行,每一樣都無不體現這個熱帶島國的發達與舒適。

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「住」在新加坡

在新加坡住房分為三類:政府組屋即HDB、私人公寓、有地房產。 HDB是由政府建屋局開發管理,產權均99年。組屋價格都是政府補助,相比其他2類住宅價格便宜很多,但是僅供新加坡國民或者已婚PR購買,而且月收入不能超過一定限額。

 

私人公寓是由私人開發商開發的住房,產權分99年 999年和永久地契。公寓設施相當完善:健身房、游泳池、BBQ、會客廳等都具備,而且購買條件十分寬松,任何人,國民或外籍人士都有資格購買。同時即使外國人購買也可以申請住房貸款,而且住房貸款利率僅2%左右。公寓設計可以說個性十足,戶型多樣化,升值空間大大高於組屋,約是組屋的2倍。

  • 圖片來源 Eugene Tan

有地房產大多是永久地契,帶獨立 泳池花園車庫等,一般坐落於幽靜安謐的地方,也是新加坡住房類型中最貴的。外國人購買有一定條件限制。

關於新加坡公寓購房稅

在新加坡買房外國人須支付3-4%買房印花稅和20%的額外買房印花稅,共計23-24%的印花稅。外國人在新加坡買房時主要的費用為首付25%或者23%買房印花稅。

 

外國人可以在新加坡申請購房貸款的,而且跟新加坡本地人享受一樣的利率。外國人在新加坡一般可以銀行貸款60-70%,新加坡的目前貸款年利率約2.2-2.5%,相比於其他國家地區的住宅貸款年利率有很大的優勢。

「食」在新加坡

民以食為天,「吃」無論在哪兒都是我們討論的話題,新加坡作為一個包容性極強和國際化程度最高的國度,這裡不僅僅擁有當地的傳統食物:辣螃蟹、海南雞飯 炒米粉 肉骨茶等等,還有來自世界各地的特色美食,日本料理,韓國燒烤、高檔西餐、港式茶餐廳、麻辣火鍋等遍布全島,讓人們可以隨時隨地享受來自不同國家的美味。

而且在新加坡不同檔次和消費水平的餐廳都有為你準備,最受大眾日常生活歡迎的就是—小販美食中心 ,在新加坡每個生活區去都會有美食中心。小販美食中心可以滿足人民日常生活食物,而且價格便宜,3-5塊就可以飽餐一頓。當然,新加坡作為國際大都市也匯集各大高檔的米其林餐廳,截止2019年有44家餐廳入選米其林,在新加坡絕對可以讓你享受世界一流的就餐體驗!

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最重要的一點是:2019年「全球食物保障指數」報告,對113個國家的食物保障水平進行評估。新加坡以87.4分位居榜首,也是亞洲唯一一個名列前20名的國家!

  • 圖片來源 新加坡農糧局

「行」在新加坡

新加坡擁有世界上最發達、高效的公共交通系統之一,公共交通非常完善,其每百萬人的公交車輛保有量超出紐約、東京,而且新加坡的公交分擔率也非常高,有60%以上。面積雖小,但是飛機、地鐵、公交、的士樣樣不缺。新加坡擁有全球排名第一的航空公司---新加坡航空,以及鼎鼎大名的全球最佳機場---樟宜機場。

根據《全球生活品質排名》,新加坡的城市基礎設施建設居於世界第一。新加坡政府應該是典型的家長型政府,管的多,要求高,但是也非常負責任!許多平時意想不到的細節,政府這個家長都幫人民想到了:巴士自帶輪椅斜坡老年人可刷卡延長過馬路時間。

「醫」在新加坡

世界衛生組織WHO之前發佈了最新報告《world health report》,對全球各國醫療體系比較,通過考量醫療水平、接收教育服務難度和醫藥費負擔公平性等方面,新加坡位列第三。新加坡醫療服務是出了名的優質高效,病患可以選擇不同種類的醫院,現在不僅是本國居民,甚至越來越多外國人選擇來新加坡醫院看病體檢。

新加坡的公立和私立醫療機構並存,基礎醫療門診80%由私立醫療機構提供,而綜合、專科和24小時急診主要由公立機構提供,政府通過政策調控,是新加坡的公立和私立機構相輔相成,缺一不可。

以下為新加坡著名私立醫院,許多外國人來這兩間醫院接受醫療服務。

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